59 Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 59 Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 50 parkings - 825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 981 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 931 mètres
Ventes au 59 Rue de la marcellière
Les 10 ventes au 59 Rue de la marcellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la marcellière dans son marché local
Prix du 59 Rue de la marcellière par rapport à la voie
Sur Rue de la marcellière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 59 Rue de la marcellière se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la marcellière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la marcellière se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 11.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 59 Rue de la marcellière
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Rue de la marcellière
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