43 ter Rue de la Marne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 ter Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 2.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 ter Rue de la Marne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 418 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 43 ter Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 43 ter Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 ter Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 ter Rue de la Marne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 ter Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 ter Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 ter Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 43 ter Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 43 ter Rue de la Marne se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 ter Rue de la Marne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 ter Rue de la Marne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 ter Rue de la Marne à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 43 ter Rue de la Marne est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
