4 Rue de la Navette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Navette, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3 et de 6.99 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de la Navette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 1 parking - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 202 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 354 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 288 mètres
Ventes au 4 Rue de la Navette
Les 6 ventes au 4 Rue de la Navette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Navette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Navette par rapport à la voie
Sur Rue de la Navette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 4 Rue de la Navette se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Navette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Navette se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
