2 Rue de la Paillolière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paillolière, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de la Paillolière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 166BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paillolière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paillolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paillolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paillolière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paillolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paillolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paillolière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paillolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillolière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Rue de la Paillolière se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paillolière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paillolière se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
