3 Rue de la Paix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue de la Paix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 91 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 139 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 313 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
