13 Rue de la Passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue de la Passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 136 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 195 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 127 mètres
Ventes au 13 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Passerelle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 13 Rue de la Passerelle se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Passerelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Passerelle se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
