3 Rue de la Passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue de la Passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgenay à 130 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 156 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Passerelle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 3 Rue de la Passerelle se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Passerelle se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
