10 Rue de la Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°5 et du 15.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue de la Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 106 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 854 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 656 mètres
Ventes au 10 Rue de la Pie
Les 2 ventes au 10 Rue de la Pie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Pie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 10 Rue de la Pie se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Pie se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
