8 Rue de la Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue de la Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 106 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 659 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 8 Rue de la Pie se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pie se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 162.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
