3 ter Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 941 €

de 4 832 € à 7 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 ter Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 117 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 403 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 495 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 455 mètres

Ventes au 3 ter Rue de la plage

Les 0 ventes au 3 ter Rue de la plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue de la plage dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de la plage par rapport à la voie

Sur Rue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 3 ter Rue de la plage se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de la plage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de la plage se situe 46.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,916 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,618 €)

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,090 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,102 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue de la plage

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de la plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.