7 Rue de la Plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue de la Plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 196 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 49 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1485 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Plaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 7 Rue de la Plaine se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plaine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
