Boulevard Laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Laplace dans son marché local
Prix Boulevard Laplace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Laplace se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Laplace à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Laplace est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Laplace
Les ventes enregistrées Boulevard Laplace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Laplace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 140 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 620 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1525 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Laplace
Adresses Boulevard Laplace
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Laplace, classées par tranches de numéros.
