10 Rue de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 547 €

de 3 807 € à 6 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 134 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 624 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 624 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1245 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 406 mètres

Ventes au 10 Rue de la poissonnerie

Les 0 ventes au 10 Rue de la poissonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la poissonnerie dans son marché local

Prix du 10 Rue de la poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 10 Rue de la poissonnerie se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la poissonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la poissonnerie se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.64 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,000 €)

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,982 €)

Quai ernest de franqueville, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,099 €)

Rue charles desaix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,430 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.