2 Rue de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 74 logements - 9 locaux - 56 parkings - 1985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 107 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 375 mètres
Ventes au 2 Rue de la poissonnerie
Les 0 ventes au 2 Rue de la poissonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la poissonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 2 Rue de la poissonnerie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la poissonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la poissonnerie se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la poissonnerie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la poissonnerie
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