5 Rue de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 2 971 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 3.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 98 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1211 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 359 mètres

Ventes au 5 Rue de la poissonnerie

Les 0 ventes au 5 Rue de la poissonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la poissonnerie dans son marché local

Prix du 5 Rue de la poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 5 Rue de la poissonnerie se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la poissonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la poissonnerie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.82 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,048 €)

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,252 €)

Quai ernest de franqueville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,023 €)

Rue charles desaix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.