5 Rue de la Poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°7 et du 4.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue de la Poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Poissonnerie, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 5 Rue de la Poissonnerie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Poissonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Poissonnerie se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
