13 Rue de la Poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de la Poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulineau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1281 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1550 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Poitevinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 13 Rue de la Poitevinière se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Poitevinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Poitevinière se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
