14 Rue de la Poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7 et du 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 14 Rue de la Poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1276 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1557 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Poitevinière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Poitevinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Poitevinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 14 Rue de la Poitevinière se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Poitevinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Poitevinière se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
