7 Rue de la Poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de la Poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1269 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Poitevinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poitevinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poitevinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 7 Rue de la Poitevinière se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Poitevinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Poitevinière se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
