2 Rue de la Sauzaie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sauzaie, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue de la Sauzaie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 790 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 441 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 717 mètres
- - Collège Paul Langevin à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sauzaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sauzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sauzaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sauzaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Rue de la Sauzaie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sauzaie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sauzaie se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 25.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
