2 Rue de la Tramontane, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de la Tramontane, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 166BC, - Parcelle n°0190 - Feuille 166BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 251 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1162 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 1337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tramontane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tramontane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 2 Rue de la Tramontane se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tramontane par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tramontane se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
