8 Rue de la Tramontane, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 815 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Tramontane, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue de la Tramontane, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 166BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 198 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1109 mètres
- Collège Paul Langevin à 1109 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1019 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 1381 mètres

Ventes au 8 Rue de la Tramontane

Les 0 ventes au 8 Rue de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 8 Rue de la Tramontane se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tramontane par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tramontane se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Douaniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,307 €)

Impasse du suroît, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,808 €)

Rue du sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,046 €)

Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.