12 Rue de la Vigne Verte, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vigne Verte, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue de la Vigne Verte, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 1660HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudiere à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint-joseph à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vigne Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vigne Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vigne Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vigne Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vigne Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 12 Rue de la Vigne Verte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vigne Verte par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vigne Verte se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
