22 bis Rue de la Vigne Verte, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Vigne Verte, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 bis Rue de la Vigne Verte, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 1660HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudiere à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1140 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 997 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Vigne Verte
Les 2 ventes au 22 bis Rue de la Vigne Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Vigne Verte dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Vigne Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 22 bis Rue de la Vigne Verte se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Vigne Verte par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Vigne Verte se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
