2 bis Rue de Longchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 105 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Longchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 bis Rue de Longchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 166AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur D'olonne à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 526 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 bis Rue de Longchamp se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Longchamp par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Longchamp se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de vincennes, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,547 €)

Rue des rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,860 €)

Rue de la chevallerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,033 €)

Rue du blason, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.