3 Rue de Longchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 094 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Longchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue de Longchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 166AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur D'olonne à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 495 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 334 mètres

Ventes au 3 Rue de Longchamp

Les 0 ventes au 3 Rue de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 3 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 Rue de Longchamp se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Longchamp par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Longchamp se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 9.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de vincennes, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,542 €)

Rue des rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,864 €)

Rue de la chevallerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,035 €)

Rue du blason, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.