4 Rue de Tourville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°3 et du 16.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de Tourville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 060AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 544 mètres
Ventes au 4 Rue de Tourville
Les 2 ventes au 4 Rue de Tourville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tourville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 4 Rue de Tourville se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tourville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tourville se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 179.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
