Rue de la Pironnière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pironnière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pironnière dans son marché local
Prix Rue de la Pironnière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pironnière se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pironnière à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Pironnière est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pironnière
Les ventes enregistrées Rue de la Pironnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pironnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo à 196 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2788 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1576 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1511 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 3130 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1503 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pironnière
Adresses Rue de la Pironnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pironnière, classées par tranches de numéros.
