2 Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 029 € à 3 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 060AS, - Parcelle n°0303 - Feuille 060AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touvent à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 997 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 1274 mètres

Ventes au 2 Rue de touvent

Les 0 ventes au 2 Rue de touvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de touvent dans son marché local

Prix du 2 Rue de touvent par rapport à la voie

Sur Rue de touvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Rue de touvent se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de touvent par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de touvent se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.52 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de touvent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de touvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.