2 Rue de Touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Touvent, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 060AS, - Parcelle n°0303 - Feuille 060ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvent à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 997 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Touvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Touvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Touvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Touvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Touvent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Touvent par rapport à la voie
Sur Rue de Touvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue de Touvent se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Touvent par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touvent se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
