27 Rue de Verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°29 et du 4.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 27 Rue de Verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye Sainte-Croix à 20 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 173 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 372 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 53 mètres
Ventes au 27 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 27 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 27 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 27 Rue de Verdun se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Verdun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Verdun se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
