29 Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 179 € à 4 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 29 Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye Sainte-Croix à 16 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 176 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 176 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 375 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 48 mètres

Ventes au 29 Rue de verdun

Les 0 ventes au 29 Rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de verdun dans son marché local

Prix du 29 Rue de verdun par rapport à la voie

Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 29 Rue de verdun se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de verdun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de verdun se situe 3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,046 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,983 €)

Rue des grandes portes, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,075 €)

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.