12 Rue de Villeneuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de Villeneuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 12 Rue de Villeneuve se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villeneuve par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villeneuve se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
