18 Rue de Villeneuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue de Villeneuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 18 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 18 Rue de Villeneuve se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Villeneuve par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Villeneuve se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 118.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
