22 Rue de Villeneuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de Villeneuve, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 410 mètres
Ventes au 22 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 22 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Villeneuve, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 22 Rue de Villeneuve se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villeneuve se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
