13 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 162 € à 4 871 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°15 et de 6.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Coin à 197 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 616 mètres
- Collège Pierre Mauger à 436 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1050 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 579 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 580 mètres

Ventes au 13 Rue des aubépines

Une vente a été recensée au 13 Rue des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

180 000 €(3 529 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

13 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des aubépines dans son marché local

Prix du 13 Rue des aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 13 Rue des aubépines se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des aubépines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des aubépines se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Couzinet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,032 €)

Allée ronsard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,174 €)

Rue des frères rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,359 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.