17 Rue des Aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 17 Rue des Aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 207 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 624 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 576 mètres
Ventes au 17 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 17 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Aubépines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 17 Rue des Aubépines se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Aubépines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Aubépines se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
