6 Rue des Bains, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Rue des Bains, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 228 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bains, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 6 Rue des Bains se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bains par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bains se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
