27 Rue des Bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 27 Rue des Bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 166BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1203 mètres
Ventes au 27 Rue des Bergers
Les 2 ventes au 27 Rue des Bergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Bergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 27 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 27 Rue des Bergers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Bergers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Bergers se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
