5 Rue des Bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue des Bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 166BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1408 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 5 Rue des Bergers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bergers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Bergers se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
