Rue de Grandchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Grandchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grandchamp dans son marché local
Prix Rue de Grandchamp par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Grandchamp se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 11.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grandchamp à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue de Grandchamp est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Grandchamp
Les ventes enregistrées Rue de Grandchamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Grandchamp
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 174 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1266 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1266 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1590 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 1290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Grandchamp
Adresses Rue de Grandchamp
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grandchamp, classées par tranches de numéros.
