2 ter Rue des Bons Enfants, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°4 et du 6.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 ter Rue des Bons Enfants, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 110 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1068 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 401 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 668 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Bons Enfants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 2 ter Rue des Bons Enfants se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Bons Enfants par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Bons Enfants se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 175.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
