12 bis Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 166BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 461 mètres
- - Collège Paul Langevin à 461 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 12 bis Rue des Capucines se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Capucines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Capucines se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
