17 Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 166APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 475 mètres
- - Collège Paul Langevin à 475 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 17 Rue des Capucines se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Capucines se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
