14 bis Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 bis Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 166BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 415 mètres
- - Collège Paul Langevin à 415 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 14 bis Rue des Capucines se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Capucines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Capucines se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
