19 Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 19 Rue des Capucines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 166APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 488 mètres
- - Collège Paul Langevin à 488 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 19 Rue des Capucines se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Capucines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Capucines se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
