4 Rue des Citrines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Citrines, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue des Citrines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1967 - Feuille 1660F, - Parcelle n°1968 - Feuille 1660F, - Parcelle n°1969 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Citrines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Citrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Citrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Citrines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Citrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Citrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Citrines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Citrines par rapport à la voie
Sur Rue des Citrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 4 Rue des Citrines se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Citrines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Citrines se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
