6 Rue des citrines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 3 062 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des citrines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 360 €/m²0 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 Rue des citrines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1967 - Feuille 1660F, - Parcelle n°1968 - Feuille 1660F, - Parcelle n°1969 - Feuille 1660F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 1061 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 1103 mètres

Ventes au 6 Rue des citrines

Les 0 ventes au 6 Rue des citrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des citrines dans son marché local

Prix du 6 Rue des citrines par rapport à la voie

Sur Rue des citrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 6 Rue des citrines se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des citrines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des citrines se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Améthystes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,524 €)

Rue des turquoises, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,803 €)

Rue charles nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des citrines

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des citrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.