23 Rue des Cormorans, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 bis et de 11.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue des Cormorans, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1964 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Paracou à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 854 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 23 Rue des Cormorans se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cormorans par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cormorans se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 128.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
