2 Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 944 €

de 4 282 € à 6 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 944 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 64 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 741 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 741 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1381 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 536 mètres

Ventes au 2 Rue des crabes

Les 0 ventes au 2 Rue des crabes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des crabes dans son marché local

Prix du 2 Rue des crabes par rapport à la voie

Sur Rue des crabes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 2 Rue des crabes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des crabes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des crabes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,982 €)

Rue Clément Dubernet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,947 €)

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Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des crabes

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