2 Rue des Crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Crabes, affiche un prix moyen de 4 695 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Crabes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 64 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 741 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Crabes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Crabes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Crabes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Crabes par rapport à la voie
Sur Rue des Crabes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 2 Rue des Crabes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Crabes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Crabes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
