1 Rue des cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 205 € à 3 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue des cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gillerie à 143 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 368 mètres
- Collège Paul Langevin à 625 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 368 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 392 mètres

Ventes au 1 Rue des cyprès

Les 0 ventes au 1 Rue des cyprès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des cyprès dans son marché local

Prix du 1 Rue des cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 1 Rue des cyprès se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des cyprès par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des cyprès se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,399 €)

Rue frédéric passy, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,296 €)

Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,020 €)

Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.