4 Rue des Cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue des Cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillerie à 164 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 347 mètres
- - Collège Paul Langevin à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cyprès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 4 Rue des Cyprès se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cyprès par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cyprès se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
